近日，浙江省绍兴市发布了“好房子”试点工作实施方案，旨在打造满足新时代和新需求的差异化产品，让人民群众能够安心、放心、舒心地居住。

据方案介绍，新时代的“好房子”应当具备环境友好（宜居）、采用优质绿色建材、人性化设计以及工业化建造等精细化施工方式。这些房屋建筑设施具有安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷等特点。根据受众群体、使用功能和社会效益的不同，“好房子”被划分为新建住宅建筑、现有住宅建筑以及公共建筑三大类别。

该实施方案提出，要开展“好房子”和“好小区”试点项目的遴选工作，从土地出让、规划条件设置到方案设计等多个方面进行全面考虑和提前策划，选择适宜的地块作为“好房子”试点。

另外，还将推进“好设计”评选工作，组织开展“好房子”方案设计竞赛，针对不同类型的试点项目评选出多个优秀设计方案，形成设计方案库，探索设计方案与试点项目地块一并出让的模式。

此外，方案还提出了优化施工组织方式，推动精细化施工和标准化设计协同发展，以提高施工现场的精细管理水平，进一步提升房屋建造质量和品质。

在“好房子”建设的机制方面，鼓励建设单位投保住宅工程质量保险，并由保险公司组织全过程风险管理，实施工程质量评估，为房屋质量提供保障，解决社会矛盾和纠纷。同时，探索建立房屋养老金账户体系，规范资金使用，为房屋体检、安全保险和维修更新提供资金支持。

“好房子”项目还将关注物业服务的提升，整合智能化设施设备，提升住房质量服务、生活日常服务以及特殊人群服务。

最后，方案还强调在建筑技术应用方面的创新，重点提升防水、隔声、保温等技术标准，明确“好房子”的设计指标要求，推广装配化装修、装配式钢结构、零碳建筑等新型建造技术。

相关负责人表示，力争到2025年年底，至少实施3个新建住宅类示范项目，并逐步扩展至现有住宅改造和其他民生公共建筑项目。到2030年，将在“好房子”试点基础上逐步扩展至所有类型的建筑项目。